Les deux plus grandes villes souffrent des mêmes faiblesses structurelles: Cadre de vie et Immobilier sous la moyenne, malgré d'excellents scores en patrimoine et santé.
Les zones bien desservies ont des coûts immobiliers prohibitifs. Opportunité: Les villes avec bon immobilier ET transports moyens offrent un potentiel d'arbitrage.
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Villes sous-évaluées identifiées
Viseu excelle en cadre de vie (17.9) et immobilier (17.5). Alcobaça offre un profil équilibré dans une région à fort potentiel touristique.
Les Açores et Madère pâtissent de scores de transport catastrophiques. Cette contrainte géographique permanente limite leur attractivité résidentielle.